AMÉRICO VESPUCIO / PANAMERICANA NORTE

Propiedad Industrial ubicada en el sector de Valle Lo Campino, comuna de Quilicura, Región Metropolitana. Cercano a Panamericana Norte y Américo Vespucio. Sector consolidado que consta de excelente conectividad por Américo Vespucio y cercano a Panamericana Norte (a 700 metros aproximadamente)

Sector de uso Industrial molesto e Inofensivo. Entorno con empresas consolidadas para uso de almacenamiento, logístico y productivo.

SUPERFICIES(*):
Terreno: 23.904 m2
Bodegas: 10.366 m2
*Superficies aproximadas

VALOR:
UF 143.000

CARACTERÍSTICAS:

Terreno de forma irregular y una topografía plana con una superficie, de 23.903,74 m2.

Se emplazan construcciones de variada volumetría, conformada por: Varios galpones unidos, constituyendo una amplia superficie techada, destinada a procesos productivos y de almacenaje y cuenta con un galpón aislado. La propiedad se encuentra pavimentada en el entorno de todas las construcciones.

La propiedad posee 3 grandes naves que en total suman cerca de 10.366 m2 construidos.

La Nave 1 posee 5 galpones unidos conformada por 12 marcos metálicos con una altura al hombro de 3 metros y a la cumbrera de 4,5 metros. Cierre lateral con ladrillo, con cadena metálica superior. La Nave 2 posee 4 galpones unidos conformada por 14 marcos metálicos con una altura al hombro de 5 metros y a la cumbrera de 7 metros. Finalmente, la Nave 3 es un galpón conformado por 8 marcos metálicos con una altura al hombro de 4,5 metros y a la cumbrera de 6 metros.

Cierro perimetral hacia calle y medianeros en bulldog/portón metálico de acceso y de corredera. Posee un transformador de 200 kva y un puente grúa de 16 toneladas instalado en la Nave B.


NORMATIVA:
Zona o Subzona INDUSTRIAL EXCLUSIVA Molesta e Inofensiva
Usos: Actividades Industriales o de carácter similar. Equipamiento a nivel Metropolitano, Intercomunal, excepto Salud y Educación, se permitirá Servicio de Salud de Atención Ambulatoria y Establecimiento de Formación Técnico Profesional. Actividades Complementarias al Transporte.
Ocupación de Suelo: 70%
Coeficiente de Constructibilidad: 2,0
Superficie Predial Mínima: 4.000 m2
Agrupamiento: Aislado
Distanciamiento mínimo: 5 metros

DISPONIBILIDAD
Inmediata