LAS ACACIAS, SAN BERNARDO

Propiedad industrial ubicada en calle Las Acacias, en la zona norte de la comuna de San Bernardo.

La propiedad se encuentra emplazada en un sector industrial, específicamente en el Parque Industrial Estrella del Sur.

Posee excelente conectividad y accesibilidad, cercano a la Autopista Central el cual conecta con la salida sur de Santiago y con la circunvalación de Américo Vespucio.

Adicionalmente la propiedad se vende con dos contratos de arriendo vigentes, con dos empresas de telecomunicaciones que tienen instaladas en la propiedad, 3 antenas de telefonía celular.

El contrato 1 tiene vigencia hasta el año 2028 con un ingreso anual de UF 360. Y el contrato 2 tiene vigencia hasta el año 2030 con un ingreso anual de UF 378.
Ambos contratos se traspasarán al nuevo propietario, permitiendo tener un ingreso anual fijo de UF 738.



SUPERFICIE.
Terreno: 4.390 m2
Bodega: 600 m2

VALOR:
Venta UF 40.100 + IVA
Arriendo UF 190 + IVA mensual


CARACTERÍSTICAS:

- Topografía: Plana
- Morfología Terreno: Regular
- Deslindes:
Norte: 51,60 metros
Sur: 49,23 metros
Oriente: 88,56 metros
Poniente: 85,49 metros


NORMATIVA:
- Industrial Inofensivo e Molesta
- Ocupación de Suelo: 0,7
- Coeficiente de Constructibilidad: 2
- Agrupación: O.G.U.C
- Superficie Predial Mínimo: 1.500
- Antejardín: 5 metros


DISPONIBILIDAD
Inmediata